Appartement - 40 m² - 1 pièce à Aumetz

Immonext vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé rue du 10 Septembre à Aumetz.

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 appartements, l'immeuble est géré de manière bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges très faibles (uniquement l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété).

Cet appartement mansardé, plein de charme, développe une surface d'environ 40 m² habitables (environ 64 m² au sol).
Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un espace convivial,
une chambre confortable,
une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC,
une mezzanine, idéale pour un espace nuit d'appoint, un bureau ou un coin détente.
Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant chauffage en hiver et fraîcheur en été.

Les plus du bien :
une cave
une place de parking privative
possibilité d'acquérir un garage individuel en supplément
Situé dans un secteur recherché, ce bien fonctionnel et soigneusement entretenu saura séduire jeunes couples, primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'un appartement prêt à vivre.

Contactez Frédéric LAHEURTE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t1-aumetz-vente-fr_VA2657.htm