Immeuble - 198 m² - 12 pièces à Aumessas

Iad France - Anne-Lise Raynaud (06 61 43 75 94) vous propose : Ensemble immobilier avec emplacement central, disposant de 198 m² environ de parties habitables et 79 m² environ de local commercial avec terrasse, cherche son ou ses nouveaux propriétaires. Cet ensemble immobilier est découpé en trois parties : 1. Première partie : L'APPARTEMENT Surface : 83 m² environ Composé d'une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une première chambre et sa salle d'eau. À l'étage deux chambres avec leurs salles d'eau. 2. Deuxième partie : L'HOTEL Surface : 115 m² environ Composé de 5 chambres avec salles d'eau privatives, 1 lingerie et 1 espace buanderie. Poutres apparentes dans les chambres. 3. Et dernière partie : LE RESTAURANT / PIZZERIA Surface : 79 m² environ Actuellement loué, il possède un four à bois, une cave voutée de 15 m² environ, et une terrasse de 28 m² environ. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités à celui qui souhaite concrétiser un projet immobilier ou touristique. Situé dans le charmant village d'Aumessas en plein coeur du Parc National des Cévennes, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, ce village est labellisé 'Village de Caractère', et 'Village Fleuri'. Vous apprécierez son environnement naturel, que vous soyez amateurs de randonnées, d'activités de pleine nature, de sites culturels, ou encore amoureux de patrimoine architectural, de belles pierres ou d'ouvrages d’art. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Raynaud EI (ID 68659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.