Maison - 60 m² - 4 pièces à Aulnoye-Aymeries

Laissez-vous séduire par cette maison semi-individuelle de 60 m², située au cœur d'Aulnoye-Aymeries, où le charme traditionnel s'harmonise avec une touche de modernité. Dès l'entrée, un séjour lumineux de 28 m² vous accueille, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les échanges et les repas partagés.

Les deux chambres, mesurant respectivement 10 m² et 9,5 m², sont des espaces de repos paisibles, propices à des nuits sereines. Une salle de bains bien agencée complète cet intérieur accueillant et fonctionnel.

Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 660 m², un véritable havre de paix pour se détendre, profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Avec trois garages, dont deux équipés de portes électriques, vous bénéficiez d'une grande praticité et d'une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Nichée dans un quartier prisé, cette maison jouit d'une localisation idéale. À moins de 300 mètres, le parc 'Le Jardin' vous invite à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Joliot Curie à 500 mètres et de la crèche Eugenie Cotton à moins de 350 mètres. De plus, la gare d'Aulnoye-Aymeries, située à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- DPE : F
- Taxe foncière : 950 € (2025)
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution d'eau chaude : Électrique (200 L)
- Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.