Maison - 60 m² - 4 pièces à Aulnoye-Aymeries

Découvrez cette maison semi-individuelle de 60 m², nichée au cœur d'Aulnoye-Aymeries, où le charme traditionnel se mêle à une touche contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 28 m², un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, facilitant les échanges et les repas partagés.

Les deux chambres, de 10 m² et 9,5 m², offrent des espaces de repos paisibles, propices à des nuits sereines. Une salle de bains bien agencée complète cet intérieur accueillant et fonctionnel.

Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 660 m², un véritable havre de paix pour se détendre, profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. Avec trois garages, dont deux équipés de portes électriques, vous bénéficiez d'une grande praticité et d'une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À moins de 300 mètres, le parc 'Le Jardin' vous invite à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Joliot Curie à 500 mètres et de la crèche Eugenie Cotton à moins de 350 mètres. De plus, la gare d'Aulnoye-Aymeries, située à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- DPE : F
- Taxe foncière : 950 € (2025)
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution d'eau chaude : Électrique (200 L)
- Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.