Maison - 60 m² - 4 pièces à Aulnoye-Aymeries

Laissez-vous charmer par cette maison semi-individuelle de 60 m², située au cœur d'Aulnoye-Aymeries, qui conjugue harmonieusement confort et praticité. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière de 28 m² vous accueille, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace convivial parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.

Les deux chambres, mesurant respectivement 10 m² et 9,5 m², sont conçues pour offrir un cadre intime et reposant, propice à des nuits paisibles. Une salle de bains bien agencée complète cet espace de vie fonctionnel.

Le véritable joyau de cette propriété est son vaste jardin de 660 m², un havre de paix verdoyant où vous pourrez vous ressourcer ou organiser des activités en plein air. Trois garages, dont deux équipés de portes électriques, ajoutent une dimension pratique à ce bien, offrant également une opportunité de revenu supplémentaire grâce à la location.

Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À moins de 300 mètres, le parc 'Le Jardin' vous invite à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Joliot Curie à 500 mètres et de la crèche Eugenie Cotton à moins de 350 mètres. De plus, la gare d'Aulnoye-Aymeries, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- DPE : F
- Taxe foncière : 950 € (2025)
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution d'eau chaude : Électrique (200 L)
- Année de construction : 1975

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.