Appartement - 67 m² - 4 pièces à Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce ravissant appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aulnay-sous-Bois. Entouré de verdure, cet espace de vie offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur.

L'intérieur se compose de trois chambres généreuses, d'une salle de bain bien pensée et de toilettes séparées. La cuisine, ingénieusement aménagée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un cadre accueillant pour se détendre ou recevoir. Un balcon de 3 m² prolonge le salon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec une rentabilité brute estimée entre 9 et 10%, cet appartement constitue une opportunité rare dans le secteur.

Le quartier environnant est riche en commodités, avec des écoles et des parcs à moins de 100 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1948
- Étage : Rez-de-chaussée
- Balcon : 3 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.