Maison - 155 m² - 7 pièces à Aulnay-sous-Bois

NOUVEAUTÉ – SECTEUR MAIRIE

Magnifique maison familiale de 155 m² habitables + sous-sol total aménagé

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, avec ravalement neuf réalisé récemment.

Au rez-de-chaussée :
Superbe salon-séjour ouvert sur cuisine de plus de 45 m²
Grande chambre de plus de 13 m²
Dressing
Salle de bain
WC indépendants

À l'étage :
Un grand palier dessert :
5 chambres
Salle d'eau avec WC

Idéal grande famille !

Le +++ : Sous-sol total isolé et aménagé
Un véritable espace de vie supplémentaire :

Salle de jeux de 24 m²
Chaufferie avec coin cuisine / buanderie (10 m²)
Salle d'eau avec WC
Parfait pour un ado, un espace invités ou une activité à domicile.
Garage en sous-sol d'environ 30 m²
Deuxième garage extérieur
Extérieurs
Terrain de 562 m²
Double exposition
Terrasse + jardin
Idéal pour les enfants et les moments en famille

Les atouts :
Beaux volumes
Maison entretenue
Ravalement récent
Sous-sol aménagé
Double garage
Double vitrage partout
Bon DPE
Potentiel énorme

Une maison rare sur le secteur !

N'attendez pas pour organiser une visite.
Si tu veux, je te fais aussi la version courte réseaux sociaux ou version luxe

Cette annonce référence 318727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.

Prix du bien : 665 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr