Appartement - 65 m² - 4 pièces à Aulnay-sous-Bois

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aulnay-sous-Bois. Niché au cœur d'un parc boisé, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité.

L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, ce logement présente un potentiel locatif exceptionnel avec une rentabilité brute estimée entre 9 et 10%, un atout rare dans le secteur.

Le quartier environnant est riche en commodités, avec des écoles et des parcs accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1948
- Étage : Rez-de-chaussée
- Parking : 1 place
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.