Terrain - 1 784 m² à Augny

Nouveau Projet immobilier à Augny : Pour investissement ! Opportunité rare : un terrain constructible de 1784 m², divisé en 3 lots pour la construction de villas T4 / T5 modernes et écoresponsables ! Situé dans la commune d'Augny, ce terrain est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et nature. Le Projet : - 3 parcelles privatives avec accès individuel  - Villas de 97-117 m² en ossature bois, implantées pour maximiser l'ensoleillement  - Prix estimés de 270 000 à 280 000 € par villa plain-pied ou à étage, hors terrain, voir un supplément pour une piscine privée ou mutualisée, (optionnel). - Plan d'architecte déjà validé par le PLU, réduisant ainsi vos frais initiaux  - Options CommercialesFlexibles : - Vente en lot : Idéal pour les investisseurs souhaitant revendre les maisons après construction.  - Vente à la découpe : Maximisez votre rendement en revendant chaque villa individuellement.  - Location ou mix : Générer des revenus récurrents avec des locations meublées ou nues, tout en gardant l'option de vente. Avantages Écoresponsables : - Constructions en bois pour une meilleure isolation et durabilité, respectant les normes RE2020.  - Options de mutualisation des espaces comme la piscine, permettant de réduire les coûts !  Ne manquez pas cette chance unique de faire partie d'un projet immobilier écoresponsable dans une commune dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 838 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.