Maison - 83 m² - 4 pièces à Augny

Iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Venez découvrir le potentiel de cette maison T4 individuelle d'une surface de 83 m² avec 535 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités. À restaurer, idéal pour les investisseurs, ouvert aux différentes propositions. Bénéficiant d'une situation calme, au cOEur du village de Augny à 3 minutes de la zone commerciale et de l'A31 (vers Metz, Luxembourg et Nancy). Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine (9 m²), un salon (13 m²), une salle de bain avec WC (6 m²), un WC séparé supplémentaire ainsi qu'une chambre (13 m²). À l'étage : une chambre (13 m²), un coin bureau, 19 m² de combles de nombreux espaces de rangements. En surface supplémentaire : Le sous sol comprend 50 m² de caves ainsi qu'un spacieux garage de 25 m². Vous y découvrirez également une dépendance apportant un espace complémentaire. Confort : Chaudière au gaz de ville, Porte d'entrée neuve. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.