Maison - 102 m² - 6 pièces à Augerolles

Valérie et Marie-Ange vous propose un refuge anti-stress entre Lyon et Clermont

Une maison en pierre rénovée sur terrain 380 m² - 102 m² habitables + potentiel d'agrandissement
Dépendances : Une cave de 22m², un garage de 14m² et une grange de 40m² au sol + mezzanine (très belle hauteur)
Localisation : 30min de Thiers, 50min de Clermont-Ferrand, 1h30 Lyon, 1h30 St Etienne.

Détails de la Maison :
- 34 m² de salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée & équipée.
Accès direct à l'une des 2 terrasses.
- 4 chambres à l'étage (dont 1 à finaliser) + Possibilité de chambre au RDC, salle d'eau déjà existante

Idéal pour grande famille ou groupes.

Chauffage poêle à granulés
Assainissement individuel conforme

Deux terrasses et un jardin tout autour pour profiter de la fraîcheur estivale.

PRÊTE À VIVRE (OU À LOUER) : Maison rénovée avec soins (couverture de la maison neuve, poêle à granulés, fenêtres et porte double vitrage PVC).
A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.