Propriété - 98 m² - 4 pièces à Augères

Exclusivité ! A une heure de l'aéroport de Limoges sur une petite route de campagne, ancienne maison en pierre avec extension entourée par son grand jardin de 2354m2. Pas de voisins très proches et deux parcelles de bois de 3129m2 l'autre côté de la route. Dans une zone rurale et pourtant à seulement 12 mins de Bénévent l'Abbaye "Petite Cité de Caractère" qui vous offre des commerces/bar/restaurant/pharmacie etc. La propriété comprend : RDC : Cuisine, séjour avec cheminée, wc, salle à manger, à finir dans l'extension une nouvelle cuisine/salle à manger avec une porte fenêtre en place pour donner accès à un balcon encore à construire, une deuxième porte fenêtre qui donne accès directement au jardin. Au sous-sol vous avez une salle d'eau avec wc et débarras/buanderie. A l'étage d'un côté vous avez une petite pièce et un bureau et de l'autre côté vous avez une chambre et une autre petite pièce sous toit. La maison est définitivement habitable pendant que vous poursuivez la rénovation. L'emplacement idéale et potentiel énorme ! Partiel double vitrage et assainissement individuel. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56 N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I) --