Maison - 93 m² - 5 pièces à Augan

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128 525 €
93 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située au coeur d'un environnement agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un séjour avec cheminée ouvert sur un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements fonctionnels. Une cave vient compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin, idéal pour vos outils et loisirs, ainsi que d'un garage en béton pratique pour le stationnement ou le stockage. Un bien à fort potentiel, parfait pour accueillir votre projet de vie familiale ou pour un investissement locatif ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.79.82.42.72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : tout à l'égout + une fosse septique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 515 m²
  • Véranda de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1928
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Augan
128 525 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 382 €
Transaction :
Achat
Référence :
26070
Honoraires :
2 990 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 4,50 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Proximmo Ploermel
Proximmo Ploermel
Océane POULAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 810 €
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