Corps de ferme - 194 m² - 9 pièces à Aufferville

Laurence POTEZ vous propose EN EXCLUSIVITE un corps de ferme rénové avec passion et beaucoup de goût. La première aile comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau. Elle communique avec la deuxième aile qui comprend une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un grand salon-séjour. Une cave, deux ateliers, une serre, une grange de 120 m2 environ complètent ce bien. 2444 m2 environ de terrain. En plus d'un cadre de vie idéal, cette propriété vous propose une opportunité professionnelle puisque la deuxième aile est exploitée aujourd'hui en gîte avec son jardin privé. L'immense grange attenante pourrait dans le cadre d'une restauration être transformée en gîte ou maison d'hôtes. Cette belle propriété vous charmera et vous montrera tout son potentiel. A 10 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau en voiture. Prix de vente 482 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 999 € et 8 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E