Maison de ville - 147 m² - 5 pièces à Audruicq

Réf 2575   -   MAISON DE VILLE   -   AUDRUICQ CENTRE
Nous vous proposons cette maison située au cœur de la ville d'Audruicq : tout à proximité immédiate.
D'une superficie de 147m², elle comprend :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie (47m²), cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, une chambre.
- au 1er l'étage : salle de bains (douche et baignoire, WC), 2 chambres (18 et 16m²) et un bureau/dressing.
- au second étage : grenier aménagé de 40m².
- une cave.
- une dépendance de 9m².
- cour et jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage centrale par aérothermie et cheminée feu de bois.
LIBRE LE 1er JUILLET 2026
Loyer/mois hors charges : 800.00 €
Charges/mois : 30.00 € (entretien chauffage et ramonage cheminée).
Loyer charges comprises /mois : 830.00 €
Dépôt de garantie : 800.00€
Honoraires pour la visite, l'étude du dossier, la rédaction et la signature du bail (plafonné à 8.07€ /m² par partie ) : 1600.00 € répartis 50% bailleur, 50% locataire, soit 800.00€ par partie.
Honoraires d'état des lieux en sus, réalisé par commissaire de justice (plafonné à 3.03€/m² par partie) : les honoraires seront indiqués par le commissaire de justice qui réalisera l'acte.
 
Conditions : revenus professionnels minimum 3 fois le montant du loyer 
  - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr