Duplex - 109 m² - 3 pièces à Audruicq

Référence 2558   -   SUPERBE APPARTEMENT REFAIT A NEUF   -   AUDRUICQ CENTRE
Situé au centre d'Audruicq, nous proposons ce grand appartement de 109m² à louer.
Il se compose de :
- au rez-de-chaussée : terrasse couverte et carrelée, hall d'entrée/buanderie,
- au premier étage : 2 grandes chambres de 19m² chacune avec dressings, salle de bains avec douche, WC, espace pour le lave-linge,
- au deuxième étage : pièce de vie avec superbe cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte),
- parking privé.
Menuiseries PVC double vitrage et velux en bois.
Chauffage électrique, radiateurs neufs.
Logement entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une bonne isolation.
LIBRE DE SUITE.
Loyer hors charges/mois : 820.00€
Pas de charges locatives. Il appartient au locataire d'ouvrir des contrats pour l'eau, l'électricité, internet/TV et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 820.00 €
Honoraires d'agence pour la visite, l'étude du dossier, la rédaction et la signature du bail (plafonné à 8.07€ /m² par partie) : 1640.00 € répartis 50% bailleur/50% locataire, soit 820.00 € par partie.
Honoraires d'état des lieux en sus, réalisé par un commissaire de justice plafonné à 3.03€/m² par partie. Soit si au plafond 660.54 € répartis 50% bailleur/50% locataire, soit 330.27€ par partie. Honoraires définis par le commissaire de justice.
 
Conditions : un CDI minimum, revenus professionnels dépassant 3 fois le montant du loyer, soit 2460.00 €. - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr