Maison - 66 m² - 4 pièces à Audresselles

A VENDRE - Audresselles, authentique village côtier de la Côte d'Opale, situé au bord de la mer, à 12 km au nord de Boulogne-sur-Mer : Charmante petite maison de pêcheur de 66 m² à quelques mètres de la plage. Belle rénovation effectuée avec goût pour ce gîte vendu meublé qui présente :
Au rez-de-chaussée : Un salon de 16 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 12 m² aménagée et équipée. Une chambre. Salle d'eau et toilettes.
A l'étage : 2 chambres.
A l'extérieur : Belle terrasse à l'abri des regards. Dépendances / local à vélos.
Double vitrage bois et PVC à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1.070 euros et 1.530 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 621 euros. Réf. FW2510. Prix : 354.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qLOA
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE - Tél. 0660650600
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com