Maison - 85 m² - 5 pièces à Audierne

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Audierne, maison traditionnelle à rénover. Situé sur un terrain arboré de 561 m² cette maison de 85 m² offre de belles perspectives pour réaliser votre projet. La distribution : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour (13 m²), un wc, et une cuisine de 14 m² donnant sur une petite véranda exposée sud. Au premier étage : Deux chambres d'environ 14 m² et une salle de bain (sans wc). Au deuxième étage (sous rampants) : Deux chambres et un espace rangement. À l'extérieur : - Une dépendance (ancienne forge) d'environ 25 m² avec plancher et fenêtre de toit. - Une terrasse carrelée fait le tour de la maison. Les plus : - Sur la route de la pointe du Raz - L'aménagement de la dépendance - À 5 minutes du centre ville d'Audierne et des plages - À proximité : boulangerie, pharmacie, médecin, grande surface, piscine. Une vie de plain-pied est possible moyennant quelques travaux. Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette maison offre une belle opportunité de concrétiser un projet familial. Lancez-vous et redonnez-lui une seconde vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.