Maison - 210 m² - 6 pièces à Audenge

Cette propriété à Audenge, située dans le secteur des Hauts, profite d'un cadre calme avec une vue directe sur la forêt. Son architecture contemporaine se distingue par l'association de différents matériaux extérieurs ultra modernes et un toit plat. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.

L'espace intérieur offre des volumes impressionnants. La pièce de vie atteint 100 mètres carrés, un espace exceptionnel équipé d'un poêle à bois et de baies vitrées à galandage. Ces dernières s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, créant une vie dedans-dehors très appréciable. La cuisine de 21 mètres carrés dispose de nombreux rangements. L'organisation est optimisée par une buanderie et un cellier totalisant 16 mètres carrés. Une vraie et très grande cave décorative est intégrée à la maison.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale isolée. Une salle de bain supplémentaire est également disponible et un bureau de 11m2. L'extérieur est conçu pour la détente avec une terrasse couverte de 32 mètres carrés prolongeant la pièce de vie. La propriété dispose d'une piscine et d'une dépendance de plus de 40 mètres carrés. Un grand garage extérieur complète les prestations.

Cette maison est un bien rare alliant design, volumes et environnement paisible. Si vous cherchez l'originalité et le calme, il faut absolument venir la voir. Le meilleur se découvre sur place.

Vivre à Audenge, c'est profiter du charme authentique du Bassin d'Arcachon. La ville offre un cadre privilégié entre forêt et littoral avec toutes les commodités : commerces, écoles et services. Sa situation permet de rejoindre facilement les plages océanes et les autres villes du Bassin, tout en profitant d'un environnement préservé. C'est l'endroit parfait pour concilier nature et vie de famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.00 € et 1166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 662 465 BORDEAUX