Maison - 102 m² - 5 pièces à Audenge

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399 950 €

102 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Édifiée sur une parcelle de 563 m², cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant avec lave-mains, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se complète par un coin bureau/lecture, idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Une mezzanine indépendante offre un espace supplémentaire pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'amis. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. Le bien est complété par plusieurs places de stationnement et un garage indépendant d'environ 28 m². Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible. A visiter sans tarder ! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : GarageTerrasse sans vis à visQuartier calmeAccès facile à la couronne bordelaiseFaitage refait à neuf, couverture en excellent étatPeinture du plafond de la pièce de vie et de la salle d'eau entièrement refaite (en janvier)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, parquet, placard
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, parquet, placard
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, parquet
Cuisine de 10 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, 15 m² au sol, pièce mansardée, seules les surfaces avec une hauteur sous plafond ? 1,80 m sont comptabilisées