Appartement - 57 m² - 3 pièces à Audenge

EXCLUSIVITÉ À Audenge ? Superbe appartement neuf en rez-de-chaussée, jamais occupé, dans une résidence récente et recherchée Découvrez ce magnifique appartement Loire-Carrez de 57,48 m², situé au rez-de-chaussée d'une très belle résidence livrée en 2022. Jamais habité, il offre un confort moderne et des prestations entièrement neuves.
Un appartement neuf et sous garanties décennales et dommages ouvrages
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour avec cuisine, lumineux et agréable à vivre.
L'espace nuit se compose de :

Une chambre de plus de 12 m²,

Une seconde chambre de plus de 9 m²,

Une salle d'eau d'environ 5 m²,

Un WC séparé, aux normes PMR.

La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 17,40 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable et privatif.

Les atouts de ce bien :

Appartement neuf, jamais occupé

Résidence récente de 2022, moderne et soignée

Faibles charges de copropriété

Place de parking privative

Local vélo / abri vélo

Proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et agréable

Une très belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. À visiter sans tarder !
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
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Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005