Maison - 73 m² - 4 pièces à Audenge

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346 450 €

73 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Maison rénovée avec soin, comprenant quatre pièces principales. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec placard et toilettes intégrés. La cuisine est aménagée en espace ouvert, communiquant avec le séjour. La maison dispose de deux suites parentales : une première, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, une seconde, avec salle d'eau attenante et accès direct au jardin, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Un dégagement dessert également un bureau, pouvant être utilisé comme chambre d'enfant. Un garage attenant a été transformé en buanderie et pièce de rangement, apportant une surface annexe fonctionnelle. L'ensemble est édifié sur une parcelle close de murs de 450 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre extérieur agréable et préservé. Ce bien se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet locatif, la seconde suite parentale disposant d'un accès indépendant, permettant une mise en location type Airbnb en toute autonomie. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 73 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud-est, hauteur max sous plafond 2.20 et hauteur min 1.80
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes
Séjour de 30 m²
Buanderie de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, à aménager, à isoler