Local commercial - 1 266 m² - 3 pièces à Audenge

AUDENGE ZONE ARTISANALE
AXE IMMO PRO vous propose à la vente deux bâtiments d'activité de respectivement 645 M2 et 620 m2 situés à l'entrée du parc d'activité d'AUDENGE, sur deux site clos d'environ 1760 M2 st 2500 m2 en bordure immédiate de la route de Bordeaux jouissants d'une excellente visibilité.
Chaque bâtiment dispose de portes sectionnelles 4M x 4M motorisées et de vitrines commerciales.
Nombreuses places de parking, environ 30 places - Enrobé neuf.
Emplacement PREMIUM.
Rentabilité locative envisageable 7.5%.
Prix Net Vendeur pour les deux bâtiments : 2.100.000,00 €. NV
Taxe Foncière: Environ 6000.00 €.HT/AN.
Honoraires Agence : 4%.HT du prix Net Vendeur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP357

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr