Local commercial - 935 m² - 5 pièces à Audenge

AUDENGE - Route de BORDEAUX,
AXE IMMO PRO vous propose à la location cinq locaux commerciaux ou d'activité neufs idéalement placés en première ligne à l'entrée de la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE.
Dans un ensemble commercial et d'activité d'une superficie d'environ 935 m2, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5200m2, nous vous proposons un ensemble de 5 cellules de respectivement 170 m2 - 266 m2 - 302 m2 - 197 m2 et 198 m2.
Excellente visibilité sur axe très passant, (En bordure de la route de Bordeaux),affichage enseigne en façade, vitrine a? l'avant des locaux.
Biens livrés clos, brut de béton et fluides en attente, vitrines posées.
GRAND PARKING.
Idéal TPE/PME/COMMERCES, indépendants, professions libérales ou prestataires de service.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 70.00€ HT/ M2 /An.
Charges: TF incluse à définir avec le Bailleur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement : Trimestriel - Bail 3/6/9.
Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel HT.
REFERENCE - LP160
Christophe VERLOT - 06.13.39.19.53.
Mail: axe-immo@outlook.com
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 13 090 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 558 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 638 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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