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Propriété - 400 m² - 10 pièces à Auch

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525 000 €
400 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ

Au pays de D'Artagnan et du bon-vivre, à 5 minutes d'Auch - capitale de la Gascogne - venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une grande maison de 400m2 avec piscine, garage, atelier et dépendance nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 8000m2.

Cette bâtisse "Gasconne" édifiée en 1817 (en pierres) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 20 dernières années, elle développe 400m2 habitables sur 2 niveaux et est divisée en 2 habitations (avec entrées indépendantes et/ou possibilité d'un seul tenant) : la maison principale de 250m2 et "l'appartement" indépendant de 150m2 idéal pour une grande famille mais aussi pour générer des revenus avec la possibilité d'exploitation en gîte et/ou chambres d'hôtes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'une grande cuisine d'été/véranda pour recevoir amis et famille ainsi que d'un grand terrain avec plusieurs espaces : potager, fruitier, chênes, ... Vous découvrirez une maison en très bon état, très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 400 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 400 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Salle à manger de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Fioul
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Montagnes,Campagne,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Propriété à Auch
525 000 €
Surface : 400 m²
Prix au m² : 1 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
85984666-UBI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 400 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GERS IMMOBILIER
GERS IMMOBILIER
Ludovic DUPRÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
151
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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