Appartement - 175 m² - 6 pièces à Auch

Plongez dans le charme et le luxe avec cette propriété d'exception, située au premier étage d'un immeuble de caractère. Boiseries de 1800, planchers en chêne, mosaïques italiennes et cuisine en acier Corten offrent une expérience unique et raffinée. Profitez d'une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable. Les deux appartements distincts, communiquant par cette terrasse, bénéficient d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité des commodités. Un garage et de belles caves en sous sol complètent ce bien. Avec une surface habitable totale de 175 m², ce bien de prestige est composé de deux appartements. Le premier appartement, d'environ 103 m², comprend une chambre, un bureau-bibliothèque, un salon, une cuisine et une salle d'eau luxueuse en mosaïque italienne, agrémenté d'un patio et d'une coursive. Le second appartement, un T3 de 72 m², s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de ces deux appartements bourgeois, parfaits pour ceux qui recherchent un bien de standing au cœur de la ville. Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.