• Maison - 124 m² - 4 pièces
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381 000 €
124 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre en exclusivité : Découvrez cette charmante maison de 123 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Nichée dans un quartier résidentiel d'Aucamville, cette propriété allie proximité des commodités et tranquillité, offrant un environnement agréable pour un quotidien serein. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et convivial que propose cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Vous trouverez également 3 chambres de 11m² et 12m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains complète ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur invitant et bien entretenu La maison bénéficie d'un jardin soigné et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace extérieur, à la fois pratique et esthétique, est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un potentiel à personnaliser Cette maison, en excellent état général, offre un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Informations pratiques Surface habitable : 123 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Terrain : 547m² Prix : 381 000 euros (HAI charge vendeur) DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georgiques.gouv.fr Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76 A vendre en exclusivité : Découvrez cette charmante maison de 120 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Nichée dans un quartier résidentiel d'Aucamville, cette propriété allie proximité des commodités et tranquillité, offrant un environnement agréable pour un quotidien serein. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et convivial que propose cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, s'ouvre sur un espace de vie harmonieux. Vous trouverez également 3 chambres de 11m² et 12m² offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, chacune offrant un espace de repos confortable. Une salle de bains complète ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur invitant et bien entretenu La maison bénéficie d'un jardin soigné et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace extérieur, à la fois pratique et esthétique, est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un potentiel à personnaliser Cette maison, en excellent état général, offre un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Informations pratiques Surface habitable : 120 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Terrain: 547m² Prix : 381 000 euros (HAI charge vendeur) DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georgiques.gouv.fr Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez Paul Narbonne au 06.11.70.10.76
Points positifs : quartier tranquille, pas de vis a vis, proximité des commerces, clim réversible, alarme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 550 m²
  • 2 Terrasses
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Aucamville
381 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 073 €
Transaction :
Achat
Référence :
1298
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 124 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet BLAGNAC
GuyHoquet BLAGNAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 340 €
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