Maison - 105 m² - 5 pièces à Auby

Découvrez en EXCLUSIVITE chez Orpi Auby
cette Maison semi mitoyenne à vendre, idéalement située en centre-ville d'Auby rue calme en sens unique
proche des écoles et des transports en commun !
Construite en 1973, cette maison de 105 m² offre un potentiel intéressant pour une famille : 4 chambres, un séjour lumineux et un jardin extérieur pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose d'un stationnement intérieur ( garage ) et extérieur, ainsi que du tout-à-l'égout.
L'état général est correct, offrant la possibilité de modernisations pour valoriser les volumes et la distribution.

DESCRIPTIF du bien :
REZ DE CHAUSSEE : Entrée , wc , salon salle à manger : 30m2
grande cuisine équipée 21m2 et arrière cuisine de 20m2 donnant vue sur le jardin par les baies vitrées :
ETAGE : 4 chambres de 9 à 11 m2 . dalle béton et parquet flottant
Double vitrage PVC équipée de volets roulants
CLASSEMENT ENERGETIQUE :
DPE : D 159
Gaz a effet de serre : 48
Consommation énergétique moyenne entre 2017€ et 2851€

Située à deux pas des commodités et des services du centre, elle conviendra parfaitement à un foyer cherchant praticité et proximité des établissements scolaires. Prix demandé : 155 640 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 9636