Maison - 132 m² - 5 pièces à Auby

Opportunité à saisir sur AUBY Centre ,
proche des axes autoroutiers A1 A21 direction Lille Valenciennes Douai Arras !
Maison semi individuelle avec passage sur le coté pour rentrer vos véhicules ( voitures ,motos , caravanes , camping car ) garage fermé et plusieurs stationnements sur la propriété
la construction date de1965 et se compose au rez de chaussée d'un bureau de 30m2 ( possibilité d'y aménager 1 pièce de vie supplémentaire pour billard ou salle de jeu ) d'une salle à manger de 12m2 , salon de 16m2 ces 2 pièces sont séparées par une arcade les 2 pièces réunies vousi offre un séjour de 28 m2 et que dire de la superbe grande cuisine équipée meublée de 23m2 avec vue sur la terrasse et jardin , wc , salle de bain.
à l'étage vous disposerez de 3 chambres de 9 / 13 et 13 m2 et d'une salle de douche récente de 5m2 et un escalier escamotable pour accéder au grenier
jardin et terrasse de 30 m2 exposé sud ouest
garage , abri de jardin chauffé et dépendance
chauffage central gaz de ville , double vitrage PVC volet roulant La maison est bâtie sur plus de 800 m2 de terrain

Diagnostiques performance énergétique :
DEP : D 239 Gaz a effet de serre : D 39
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ à 2440€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite

Pour plus d'informations contacter l'agence Orpi Auby au 03.27.89.53.08
votre conseiller Nicoli De Notaris r
esponsable depuis 19 ans des secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Flers en Escrebieux, Cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

Référence agence : 9519