Bureau - 600 m² - 42 pièces à Aubusson-d'Auvergne

AUVERGNE - VILLAGE VACANCES AVEC HOTEL, GITE, SPA, BAR RESTAURANT ET CAMPING

L'agence Effcity vous propose ce bien touristique, rare à la vente, et situé en pleine nature au coeur du Parc Livradois Forez en Auvergne.

Ce vaste domaine réparti sur une surface de 18 291 m2 pouvant accueillir 90 personnes hors camping, comprend différents batiments et espaces proposant :
- Un accueil-direction, un bar avec terrasse, une cuisine entièrement équipée et 2 grandes salles de restaurant, des blocs sanitaires, un hébergement gite pouvant accueillir 37 personnes, une salle de réunion et des bureaux.
- Un hotel de 14 chambres dont 1 avec accès PMR, pour un capacité de 32 personnes.
- Un SPA avec jacuzzi, hammam, salle polyvalente et cuisine
- 3 Cottages dont 1 avec accès PMR pour une capacité de 18 personnes
- Une zone camping car de 1460 m2
- Un camping de 20 emplacements avec blocs sanitaires sur 6000 m2
- Un grand parking pour 53 véhicules
- Une maison d'habitation de 60 m2 avec atelier et garage
- Une aire de jeux pour les enfants....

De nombreux travaux ont été réalisé et l'ensemble du matériel est compris dans le prix de vente.

UNE LOCALISATION STRATEGIQUE EN AUVERGNE :

Idéalement situé au coeur du Massif Central, ce village vacances bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique pour le tourisme. Le parc Livradois Forez offrent un cadre idéal pour des activités de plein air variées, allant de la randonnée pedestre à la randonnée VTT, en passant par la pêche et les pique-niques au bord de l'eau. La richesse et la diversité des paysages environnants promettent aussi des moments de détente et de contemplation, loin du tumulte urbain.

L'emplacement idéal de ce village vacances permet un accès rapide à certains des sites touristiques les plus emblématiques de la région. En moins d'une heure de route, les visiteurs pourront ainsi explorer les merveilles du Parc des Volcans, ou encore profiter d'un grand nombre d'activités touristiques de qualité à Thiers, Ambert,Clermont-Ferrand ou Vichy.

Le bien bénéficie enfin d'un accès facile à différentes infrastructures de transport. Lyon est à 1H30 de route, l'aéroport de Clermont Aulnat ainsi que les gares de Clermont et Vichy, situés à seulement 40 minutes, ce qui facilite fortement l'accessibilité au site pour les futurs visiteurs.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
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