Local commercial - 130 m² à Aubusson
Description :
Le Cabinet de Lattre vous propose ce Bar Tabac Presse situé en centre VILLE.
Les points qui le caractérise :
• Surface de vente de 35 M2 avec un espace réserve de 5 M2
• Un logement à l’étage de +/- 90 M2 avec cuisine, séjour, 3 chambres , SDB et WC
• Excellent emplacement sur un axe passant et incontournable
• Ouverture tous les jours de 6h30 à 19h30 du lundi au samedi et Fermé le dimanche
• Terrasse existante amenée à évoluer en capacité
• Loyer annuel 10200€ HT soit 850€ HT mensuel (bail neuf 3/6/9)
Point important :
Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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130 m²
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Réserve de 5 m²
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Commerce de 35 m²
Les équipements :
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ADSL
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Fibre optique
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Rideau metallique
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Coffre-fort
-
Extincteur
Localisation :
Performance énergétique :
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