Villa - 275 m² - 11 pièces à Aubin

Villa de caractère – 275 m² habitables – Parc clos 2 300 m² – 7 chambres – Bien rare
Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder.
Dans un environnement agréable, venez découvrir cette superbe villa de 275 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m² entièrement clos et sécurisé, avec portail électrique et digicode.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des rénovations réalisées avec goût.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Des espaces de vie généreux
• 7 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou un projet d'accueil
• Très beaux volumes dans les pièces de vie
• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
• Atmosphère chaleureuse et prestations soignées
Un extérieur rare
Le terrain de 2 300 m², entièrement clos et sécurisé, offre un cadre idéal pour profiter du calme et de l'espace.
Portail électrique et digicode assurent sécurité et confort au quotidien.

Confort et performance

La maison bénéficie d'un système de chauffage multiple garantissant confort et maîtrise énergétique :

• Chaudière fioul
• Climatisation réversible dans les pièces vie
• Chauffage bois
Classe énergétique : C (DPE)

Une opportunité très rare
Prix : 220 000 €
Au regard de la surface habitable

Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.