• Maison - 70 m² - 3 pièces
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  • Maison - 70 m² - 3 pièces
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74 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située, cette maison de ville d'environ 70 m2 sur deux niveaux offre un intérieur lumineux et propre, avec un véritable atout : une toiture neuve, pour un achat en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie agréables et bien agencées, ainsi qu'un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien. La cuisine reste à créer, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image.
À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une cour avec deux dépendances mène à un jardin arboré entièrement attenant, un véritable atout rare en coeur de ville pour profiter d'un extérieur agréable.
Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter l'installation selon vos besoins.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Cette annonce vous est proposée par DAUNY CALVIERE Nadège - EI - NoRSAC: 988 295 572, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1947
Synthèse
Maison à Aubin
74 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
2198_98571
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Nadège DAUNY CALVIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
239
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 167 € à 1 579 €
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