Maison - 80 m² - 5 pièces à Aubigny-sur-Nère

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75 000 €
80 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 80 m² qui allie confort et praticité. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante qui vous invite à entrer. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, avec un séjour lumineux, vous trouverez une chambre confortable, et à l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Pour ceux qui travaillent à domicile, un coin bureau est à votre disposition, vous permettant de vous concentrer dans un environnement calme. De plus, le sous-sol offre un maximum de rangement pour tous vos besoins. A l'extérieur, le terrain spacieux de 751 m² vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou une terrasse. Un appentis est également présent pour abriter vos outils et votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : XXXXXXXXXX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, salle d'eau avec wc -
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Aubigny-sur-Nère
75 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
5137
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE VILLAGE IMMOBILIER - Aubigny sur Nere
LE VILLAGE IMMOBILIER - Aubigny sur Nere
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
405
kWh/m²/an
86
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
86
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 070 € à 4 210 €
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