Maison - 155 m² - 6 pièces à Aubigny

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328 000 €

155 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située à 2 minutes du centre d'Aubigny et à 5 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison sur la commune de La Boissière-des-Landes a été pensée pour la vie de famille, les moments partagés et le confort au quotidien. Dans un environnement calme et verdoyant, on profite d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, devient rapidement le coeur de la maison. Son poêle à granulés crée une ambiance douce et conviviale, parfaite pour les soirées en famille. La grande cuisine dînatoire de 29 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, est un véritable lieu de partage : on imagine déjà les repas prolongés entre amis ou en famille. Côté nuit, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale, et un bureau de 12 m² pouvant servir de cinquième chambre ou espace télétravail selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, avec baignoire, douche et espace buanderie, facilite la vie de tous les jours. A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 000 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, terrain de pétanque, jardin pour les enfants? un vrai espace de liberté et de détente. Le carport double, le sous-sol/atelier et les rangements complètent parfaitement l'ensemble. C'est une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéale pour une famille qui recherche espace, calme et un véritable lieu de vie. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Cuisine de 40 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Salon de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Bureau de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord
Sous-sol de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton
Cave