Maison traditionnelle - 109 m² - 4 pièces à Aubigné-Racan

Immo Sarthois vous présente cette superbe fermette, entièrement restaurée dans un style contemporain et aux normes actuelles. Elle se distingue par sa toiture en ardoise naturelle, ses murs en pierre authentique, et son parking extérieur avec portail motorisé.

À l'intérieur, la maison offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux grâce à une élégante porte coulissante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre parentale avec une salle d'eau moderne, équipée d'un chauffe-eau instantané, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

À l'étage, un dégagement mène à un bureau et à deux grandes chambres lumineuses de 19 m2.

À l'extérieur, une dépendance abrite la buanderie. Vous pourrez également profiter d'un agréable coin barbecue et de deux pergolas, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente.

La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur avec des unités murales dans chacune des pièces, garantissant un confort optimal toute l'année.

**************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360

REFERENCE ANNONCE : VM4680-Daniel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr