Maison - 154 m² - 6 pièces à Aubignan

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 150 m2 récemment rénovée. Située dans un quartier calme, cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Vous disposez d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant vue sur la terrasse et la piscine.
Le salon est également doté d'une cheminée, idéal pour profiter de cette villa en toutes saisons.

La pièce de vie dessert deux espaces, ce qui permet d'isoler les parties nuit de la partie vie. La première comprend trois chambres, une jolie salle d'eau et un wc séparé. La seconde dispose de deux chambres dont l'une pouvant faire office de bureau ainsi qu'une autre salle d'eau et un wc séparé.

A l'extérieur, chaque espace à son charme, de la végétation, des oliviers et des murs en pierres provençales.
De la terrasse principale on peut admirer la piscine totalement sécurisée pour les plus petits. La piscine est très originale
en pierre et mosaïque et possède une grande marche, un espace pataugeoire pour les petits et ou pour un apéro, les pieds dans l'eau.

Au bord de la piscine, la cuisine d'été avec son four à pizza vous offrira de belles soirées conviviales.
Dans le jardin de plus de 1200 m2, vous pourrez profiter de moments de détentes à l'ombre des pins ou de moments plus festifs grâce au boulodrome.

La propriété est entièrement close. Le portail électrique s'ouvre sur une grande cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'abri des regards. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage/atelier pour le bricolage et le stockage.

Le centre du village et les commerces sont à proximité ainsi que champs d'oliviers, villages et marchés provençaux, balades dans les dentelles de Montmirail et Ventoux assurent un environnement de charme à cette propriété.

Un investissement locatif saisonnier rentable pour cette région très prisée par le tourisme.
Un coup de coeur assuré!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf.944258