Maison - 88 m² - 4 pièces à Aubignan

Maison rénovée avec grand terrain et chalet indépendant – campagne - Aubignan

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée et classée B, offrant une surface d'environ 90 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en travertin, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², en pleine campagne, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Un chalet indépendant de 44 m², jusqu'ici exploité en location saisonnière, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités (gîte, bureau indépendant, logement d'appoint…).

Atouts supplémentaires :
• Eau de forage (pas d'abonnement à prévoir)
• Panneaux photovoltaïques permettant autoconsommation et revente d'énergie
• Chauffage par climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
• Extension réalisée sans permis de construire, la parcelle étant située en zone agricole

Un bien rare, offrant confort, autonomie énergétique et potentiel locatif. Tout le confort moderne est réuni : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.922432