Maison - 118 m² - 5 pièces à Aubie-et-Espessas

Maison familiale 118 m²
Salignac Val-de-Virvée

Environnement paisible, maison de 2006 implantée sur un terrain de 820 m² entièrement clôturé.
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central, pour un ensemble de 55 m².
Confort assuré grâce à une climatisation réversible gainable et un poêle.
Présence d'un cellier attenant à la cuisine.
Quatre chambres, chacune équipée d'un placard.
Suite parentale avec salle d'eau privative.
Salle de bain séparée avec vasque, rangement et sèche-serviette.
WC indépendant.
Chai viabilisé d'environ 40 m², prêt à être transformé selon vos besoins (atelier, bureau, dépendance ).
Carport pour abriter un véhicule.
Deux terrasses, orientées sud et nord, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée.
Barbecue.
Espace de stationnement en façade pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.