Appartement - 60 m² - 3 pièces à Aubervilliers

Au sein d'une copropriété récente de 2021, encore parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte quasi neuve, lumineux et convivial. Depuis le séjour, l'accès à une agréable terrasse de 11,6 m² avec vue dégagée permet de profiter pleinement des beaux jours et de savourer un café au calme le matin.

L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de vie grâce à un dégagement, dessert une grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux chambres, dont une d'une surface assez généreuse, idéale pour une chambre parentale.

L'appartement est en excellent état général et aucun travaux n'est à prévoir.

Profitez d'un environnement calme, tout en bénéficiant d'une localisation recherchée et pratique. Le métro ligne 12 - Mairie d'Aubervilliers se situe à seulement 200 mètres, soit environ 3 minutes à pied. Juste en face de l'immeuble, le Square Stalingrad offre un véritable espace de verdure et de détente au quotidien.

Côté scolarité, l'emplacement est idéal avec une école maternelle au pied de l'immeuble, deux écoles élémentaires à proximité, ainsi que collèges et lycées à moins d'un kilomètre.

Un bien rare sur le secteur, combinant récence, calme, extérieur et excellente desserte, au cœur de Aubervilliers.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1646 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Individuel Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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