Appartement - 62 m² - 4 pièces à Aubervilliers

Aubervilliers – dernier étage F4 traversant avec balcon à ciel ouvert plein sud (15 m²) et vue Sacré-Cœur / tour Eiffel

À 500 m du métro ligne 12 Aimé Césaire, appartement lumineux F4 traversant situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 62,54 m², avec balcon de 15 m² et cave. Plan de l'appartement disponible ci-contre en photo.
Un rafraîchissement est à prévoir ; prix cohérent avec l'état, discussion possible.

Quartier en transformation, proche des transports, commerces et écoles.

Idéal résidence principale, famille ou investissement.

Cette annonce référence 314984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.

Prix du bien : 249 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 241 000,00 €
Honoraires TTC : 3,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 896,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 463 kWhEP/m²/an
Score GES : 143 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr