Appartement - 67 m² - 3 pièces à Aubervilliers

Situé au 7ème et dernier étage, ce T3 avec double balcon traversant offre un cadre de vie lumineux et une vue dégagée, au coeur d'un environnement végétalisé.
Le séjour/cuisine profite d'une double orientation et d'une ouverture vers deux balcons distincts, garantissant lumière naturelle et aération optimale tout au long de la journée.

Les deux chambres bénéficient d'une exposition agréable et d'un agencement fonctionnel.
Une salle de bain spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'une entrée avec rangements viennent compléter ce logement conçu pour le confort quotidien.

Les prestations haut de gamme assurent un bien-être durable :
Parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries bois avec brise-soleil orientables et volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude par réseau urbain, garantissant performance et économies d'énergie.
Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur.
Local vélos et poussettes en rez-de-chaussée.

Un cadre de vie privilégié, dans un quartier en plein renouveau :
Métro ligne 7 - Fort d'Aubervilliers à 8 min à pied.
Futur métro ligne 15 Est (Grand Paris Express) à 5 min.
Commerces, écoles, crèches et espaces verts à proximité immédiate.
Accès rapide aux axes A1, A3 et A86 et au boulevard périphérique.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges - RT 2012 / RE 2020 - Bâtiment basse consommation - Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)