Loft - 96 m² - 5 pièces à Aubers

EXCLUSIVITÉ - AUBERS - LOFT 96m2 AVEC JARDIN DANS PETITE COPROPRIÉTÉ - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Je vous invite à venir visiter cette maison esprit loft dans une petite copropriété de 6 logements.

Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, sa grande pièce de vie et son style loft !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie salon/salle à manger chaleureuse de 32 m2 agrémentée d'un poêle à bois, et ouverte sur la cuisine, pour un total de 41 m2 !
Vous découvrirez également une buanderie/cellier bien pratique et un WC indépendant.

À l'étage, le couloir dessert 3 chambres (8,9 m2 / 10,2 m2 / 11,1 m2) et une salle de bain avec baignoire et double vasque.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé d'environ 45 m2 exposé Sud-Ouest, ainsi que d'un grand jardin commun à la copropriété à 2 pas du logement proposé.
Vous apprécierez l'emplacement du logement, en retrait de rue et au calme.

Les atouts de ce bien :

- Menuiseries PVC double vitrage
- 2 places de stationnement privées
- Faibles charges de copropriété : 460€/AN !
- Ballon d'eau chaude Atlantic 2023
- À proximité de toutes les commodités (épicerie, écoles, pharmacie, boucherie, boulangerie ) et de Lille (20 min)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 342 573 ARRAS