Maison - 102 m² - 5 pièces à Auberives-en-Royans
Description :
Maison de 5 pièces à Royan – Quartier Foncillon
Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan, à 2 pas de la plage, des commerces et des lieux de vie, cette maison en mono-propriété divisée en 2 logements est idéale pour un projet d'investissement locatif ou un usage mixte.
Au rez-de-chaussée :
Appartement T2 intégralement rénové avec cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés, cellier, patio couvert. Il dispose d'une cour privative avec dépendance et d'une cave. Libre à la location.
À l'étage :
Appartement T3 de 50 m² comprenant séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain neuve, WC séparés. Actuellement loué en bail non meublé classique. (mai 2018)
Atouts supplémentaires de l'immeuble :
Garage fermé et cave en sous-sol
Pas de charges de copropriété
Chauffage individuel
Exposition Sud-Est
DPE optimisé
Un bien rare sur le marché, offrant un rendement immédiat avec locataire en place, et un fort potentiel patrimonial dans un secteur très recherché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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102 m²Informations complémentairesSurface habitable : 102 m²
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3 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Année de construction :1960
Localisation :
Performance énergétique :
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