Maison - 70 m² - 4 pièces à Aubergenville

Iad France - Delphine Desjours vous propose : Aubergenville : Maison familiale avec verrière, jardin, pergola et garage Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aubergenville, cette maison familiale, entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable, confortable et chaleureux, où l’on se projette facilement. Dès l’entrée, le charme opère. La verrière apporte immédiatement du style et du caractère à la pièce de vie, tout en créant une belle harmonie entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. L’espace est fluide, convivial et naturellement tourné vers l’extérieur, avec une atmosphère lumineuse et accueillante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie, avec des huisseries de très belle qualité, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, on découvre un véritable cocon. La terrasse, abritée par une pergola, invite aux repas d’été et aux soirées entre amis, tandis que le jardin offre un espace intime et apaisant, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1988, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Son exposition sud est un véritable atout et le terrain de 153 m² permet de profiter de l’extérieur sans contrainte d’entretien. Un bien soigné, avec un extérieur intime et cette touche de charme qui fait la différence. Les atouts en résumé • Pièce de vie lumineuse avec verrière, salon, salle à manger et cuisine équipée • 3 chambres à l’étage • Salle de bain + WC indépendant • Garage + buanderie • Terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours • Jardin intimiste et facile d’entretien • Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir • Exposition sud • Construction 1988, bien entretenue • Fibre optique – tout-à-l’égout – VMC • Huisseries de qualité – porte blindée – volets aluminium • Place de parking invité • Quartier résidentiel calme et recherché • Commerces, écoles et commodités à proximité Une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui n’attend plus que sa nouvelle histoire à écrire. Inter-agence acceptée. Les visites seront organisées et assurées par mes soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.