Maison - 134 m² - 5 pièces à Aubergenville

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : TROP TARD VENDU ! Situé à 45km de Paris seulement ! RARE SUR LE MARCHE : PAVILLON DE PLAIN PIED ! Maison 4 pièces, 3 chambres plus dépendance de 45 m² idéal pour profession libérale avec entrée indépendante ou investissement locatif. Situé à 45km de Paris seulement Belle opportunité d'achat située sur la commune d'AUBERGENVILLE. Gare Elisabethville ligne J (futur rer E) à 20minutes à pieds, Autoroute A13 à 5 minutes, écoles et commerce accessibles à pied. Maison individuelle de 134 m² de superficie habitable avec jardin sans vis à vis composée de la manière suivante : Maison principale 89 m² et dépendance de 45 m² non communiquant avec la maison. Entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux d'une superficie de 34 m² avec une agréable véranda de 11 m² donnant accès directement sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée avec fenêtre donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc et 3 chambres dont deux avec placard et dressing (11,10 et 9.95). Le grand atout supplémentaire de cette maison : le garage à été aménagé en appartement totalement indépendant comprenant un séjour, cuisine en rdc et une chambre avec cabine de douche et WC à l'étage. Ce n'est pas tout ! il y a la possibilité de récupérer du volume supplémentaire avec des combles à aménager. Autres prestations : double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, isolation des combles faites, faîtage refait, poêle à granules, démoussage de toiture effectué ( facture à l'appuie), classe énergétique D. N'attendez pas pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.