• Appartement - 39 m² - 2 pièces
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480 € / mois
39 m²
2 pièces

Description :

À louer - STB Immobilier - Appartement T2 rénové - Aubenas

Situé au coeur du village d'Aubenas, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Ce bien propose une pièce de vie avec cuisine de 18 m² environ offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'appartement comprend également une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau de 3 m² environ ainsi qu'un WC indépendant de 3 m² environ.

Récemment rénové, ce logement T2 est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement pratique en centre-ville.

Côté confort, l'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace dans un appartement rénové et prêt à vivre.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail contact@stbimmo.com

Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry
Carte T CPI07022021000000004

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Aubenas
480 € / mois
Surface : 39 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2091-STBIMMO
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
470 €
Honoraires :
418 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 114 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/05/2025
Date de publication :
Le 24 mars à 06:47
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STB Immobilier
STB Immobilier
Cédric Baudry
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 507 € à 688 €
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