Maison - 90 m² - 4 pièces à Aubenas
Description :
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier recherché d'Aubenas. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous serez charmé par son séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de 3 chambres confortables, toutes situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et le WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, ainsi que des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 716 m², sans vis-à-vis, avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le garage fermé et les places de parking extérieures vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos véhicules. De plus, le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. Idéalement située à seulement 2 km des commerces et à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition est, dégagée
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, avec dressing/placards
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord, avec dressing/placards -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, 1er étage, exposition sud-est
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, exposition ouest, avec douche italienne
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage, indépendant
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Salon / Séjour de 43 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-est, avec poêle à bois et accès terrasse dégagée
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Cellier de 3 m²Informations complémentaires1er étage, avec accès garage
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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5 Parkings
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Garage de 17 m²Informations complémentaires1er étage, pg basculante
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Mixte, Radiateur, Électrique, Bois
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Année de construction :2008
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-est
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 147 €
Localisation :
Performance énergétique :
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