Appartement - 40 m² - 2 pièces à Aubenas

Appartement T2 avec terrasse et cave - quartier calme proche commodités
À vendre - 07200 Aubenas

Situé au 2? étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Le bien est actuellement loué depuis le 05/07/2023, pour un loyer de 487,77 € hors charges.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage.

Les charges de copropriété sont faibles 536.27€/AN.

Les + :

Quartier calme

Proximité du centre-ville et des commodités

Cuisine indépendante

Terrasse intimiste

Cave privative

Faibles charges

Bien déjà loué (revenu immédiat)

Contact :
Mathis Roussel - Immo de France Aubenas
mroussel@groupe-valrim.fr
| Zéro6 98 11 15 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.