Maison - 190 m² - 8 pièces à Aubenas

Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et prestations de qualité
Située dans un environnement agréable, cette belle maison des années 1970, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, entièrement clos et joliment arboré. Elle se développe sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
À l'étage, vous découvrirez :

Une grande cuisine équipée, très lumineuse

Un salon / salle à manger d'environ 22 m2, chaleureux avec cheminée insert, ouvrant sur un spacieux balcon

Deux chambres d'environ 11 m2 avec placards intégrés

Une salle d'eau et un WC indépendant

En rez-de-chaussée, l'espace se compose de :

Une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours

Trois chambres d'environ 11, 12 et 14 m2

Une salle d'eau et un WC indépendant

Une pièce polyvalente d'environ 13 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire

Confort et équipements :

Chaufferie d'environ 10 m2 avec chaudière gaz de ville très récente

Climatisation à l'étage (cuisine, salon et une chambre)

Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques

Toiture et isolation par l'extérieur refaites en 2015

Extérieurs soignés et prestations rares :

Terrain entièrement clôturé avec portail électrique

Arrosage automatique avec droit d'eau via un canal longeant la propriété

Piscine 8 x 4 m avec dôme récent (2021)

Four à pizza pour des moments conviviaux

Abri voiture et trois ateliers d'environ 15 m2 chacun

Une maison complète, confortable et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité.
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Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -